+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Может ли спгс требовать оплату по общедомовому счетчику при том что есть личный прибор учета

Может ли спгс требовать оплату по общедомовому счетчику при том что есть личный прибор учета

Если собственники не позаботились об этом, то ровно один год — до 1 июля года — был дан ресурсоснабжающим организациям, поставляющим в дома электроэнергию, установить ОДПУ см. Диалог 8. Кто платит за технологические потери в сетях. Процесс такой принудительной установки в масштабах всего города, как показала практика, по ряду причин занимает гораздо больше времени, чем то определено законодательством. Но самое главное, что даже после принудительной установки некоторые исполнители коммунальных услуг отказываются брать на себя новую обязанность по выставлению счетов собственникам помещений многоквартирных жилых домов с учетом показаний ОДПУ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые счетчики

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Задайте вопрос дежурному юристу,

Если собственники не позаботились об этом, то ровно один год — до 1 июля года — был дан ресурсоснабжающим организациям, поставляющим в дома электроэнергию, установить ОДПУ см. Диалог 8. Кто платит за технологические потери в сетях. Процесс такой принудительной установки в масштабах всего города, как показала практика, по ряду причин занимает гораздо больше времени, чем то определено законодательством. Но самое главное, что даже после принудительной установки некоторые исполнители коммунальных услуг отказываются брать на себя новую обязанность по выставлению счетов собственникам помещений многоквартирных жилых домов с учетом показаний ОДПУ.

Давайте разбираться по порядку. Виды расчета оплаты для граждан за потребляемую ими электроэнергию мы классифицировали, сведя в следующую схему см. Виды расчета оплаты за потребляемую электроэнергию. Современным законодательством установлено два основных вида по критерию лица, производящего расчеты.

Во-первых, расчет обязаны производить исполнители коммунальных услуг, о чем мы уже говорили со ссылкой на соответствующую норму закона в Диалоге 9.

Формирование ежемесячных платежных документов как одна из обязанностей исполнителей коммунальных услуг. Во-вторых, расчет ведет ресурсоснабжающая организация. При этом ведение расчета и выставление квитанций ресурсоснабжающие организации обязаны осуществлять как по договорам энергоснабжения, так и в отсутствие таких договоров.

При прямых договорных отношениях указанные функции ресурсоснабжающая организация выполняет в двух случаях: а по договору электроснабжения с собственниками частных домовладений пп. Мы уже не раз отмечали, что современное законодательство обязывает осуществлять расчет оплаты за потребляемую электроэнергию и доставку платежных квитанций гражданам в ежемесячном режиме. Кроме того, как мы убедились, законодательство четко устанавливает, кто и в каких случаях должен предоставлять указанную услугу.

Особых проблем в этом секторе не наблюдается. Актуальная на сегодня проблема — нежелание подавляющей части Управляющих компаний, ТСЖ, кооперативов осуществлять ежемесячный расчет и выставление квитанций гражданам, для которых они являются исполнителями коммунальных услуг. Причин тому несколько, среди них в первую очередь можно назвать:. При любой из этих причин напрашивается вопрос, нужен ли гражданам такой исполнитель коммунальных услуг?

Но это тема для отдельного Диалога. В подавляющем большинстве случаев расчеты гражданам отказываются вести те исполнители коммунальных услуг, которые ранее в добровольном порядке не установили ОДПУ.

При этом соблюдаются требования п. К уведомлению прилагается проект договора, регулирующего условия установки прибора учета. При неполучении в течение 5 рабочих дней ответа или при получении ответа об отказе сетевая организация устанавливает прибор учета на принадлежащих ей объектах электросетевого хозяйства в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации и энергопринимающих устройств указанного собственника, и осуществляет его допуск в эксплуатацию в установленном порядке, с приглашением представителей УК ТСЖ, кооператива.

После установки ОДПУ на границе балансовой принадлежности руководству УК, ТСЖ и кооперативов направляются официальные уведомления о том, что тот или иной дом был оснащен, согласно законодательству об энергосбережении, общедомовым прибором учета и что данный ОДПУ с этого момента является расчетным. В связи с изменением расчетного прибора, формул расчета за потребляемую электроэнергию, а также в некоторых случаях точки поставки, направляется предложение подписать дополнительное соглашение к Договору об энергоснабжении.

Разумеется, что такое дополнительное соглашение никто и не собирается подписывать. Причина подобного поведения заключается в следующем. Структурно представим сумму за общедомовой расход электроэнергии, определяемый по ОДПУ см. Структура оплаты за общедомовой расход электроэнергии в многоквартирных жилых домах,.

Согласно новому законодательству, весь объем электроэнергии, потребляемый многоквартирным жилым домом и определяемый по общедомовому прибору учета, включает четыре слагаемых:. Первые три составляющих не вызывают особых вопросов у жильцов. Проблемы связаны с четвертым слагаемым, оно выделено на нашей схеме.

Что дает такой подход в системе учета участникам рынка? Ресурсоснабжающей организации как продавцу товара ничего нового, исполнителям коммунальных услуг и собственникам квартир —дополнительную статью расходов и большие хлопоты по снижению данных расходов.

Теперь разложим на составляющие объем, приходящийся на ОДН см. Виды потребления электроэнергии в составе объема, учитываемого на ОДН. Электроэнергия, которая приходится на ОДН, — это и питание внутридомового оборудования, и освещение мест общего пользования, и потери из-за неудовлетворительного состояния электропроводки.

Важной составляющей является также потребление в обход счетчиков воровство и сверхнормативное потребление в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета.

Жилищным кодексом ч. Порядок расчета таких нормативов строго установлен федеральным законодательством. Например, согласно Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая г. В Правилах дается детально прописанная формула определения норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды. В соответствии с требованиями федерального законодательства, комитет государственного регулирования тарифов Саратовской области определил нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории области.

Так, в 9-этажном доме, оснащенном лифтами и осветительными установками подъездные фонари, лампы на лестничных площадках и т. Рисунок 4 демонстрирует классический пример соотношения нормативных и фактических сумм, приходящихся на ОДН в 2-комнатной квартире 9-этажного дома.

Соотношение нормативных и фактических сумм, распределяемых на ОДН. Мы видим, что лишь одну треть отчетных периодов в году фактическое потребление на уровне и ниже нормативного. Тогда как две трети отчетных периодов объем потребления, если так можно выразиться, будоражит воображение даже самого флегматичного человека.

В абз. В случае если такое решение не принято абз. Такое решение и не принимается, ведь жители, что называется, сами себе не враги. Зачем исполнителю оплачивать эту разницу, спросите Вы? Дело в том, что законодатель вполне разумно считает, что только так можно стимулировать исполнителей коммунальных услуг уменьшать эту разницу вплоть до сведения ее на нет посредством комплекса мер, направленных на энергосбережение. Оптимизировать потребление коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах, в том числе и потребление электроэнергии, — в этом заключается одна из основных целей современной реформы в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Эта мысль отражена и в п. Это установлено и в ст. Между тем имеются примеры эффективного управления многоквартирными жилыми домами, где никакого перерасхода на ОДН и в помине нет об этом мы поговорим в одном из следующих Диалогах. Далее в подобной ситуации происходит разрыв договорных отношений между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией. Либо это происходит по волеизъявлению исполнителя коммунальных услуг, в таком случае не продляется закончившийся договор энергоснабжения или разрывается существующий со ссылкой на организационные трудности, нехватку материальных и кадровых ресурсов и т.

На это дает право ст. При этом Постановление ссылается на действие норм гражданского законодательства. В Гражданском кодексе ч. Со стороны покупателя товара существенным случаем признается неоднократное нарушение сроков оплаты товара. Обязанность платить по общедомовому прибору учета прописана в ч. Так, согласно указанной норме, расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Иногда собственники помещений многоквартирного дома первые принимают решение производить платежи непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, продающую электроэнергию исполнителю, на что дает право ст. В таком случае исполнитель коммунальной услуги продолжает нести ответственность за надлежащее предоставление коммунальной услуги то есть за исправное состояние внутридомовых электрических сетей, работу оборудования и т.

Договор энергоснабжения при этом не расторгается. В результате на старом лицевом счете накапливаются суммы с отрицательным сальдо — по сути, переплата. Рисунки 5 — 6 наглядно демонстрируют, как происходит смена старого лицевого счета на новый и как часть абонентов продолжает платить по старому счету. Схема открытия и дальнейшего действия лицевых счетов абонентов в связи с переходом. Схема неправильной оплаты за потребляемую электроэнергию после перехода.

В какой-то момент до сознания абонентов доходит: что-то тут не так. И они обращаются к нам с вопросами. Оптимально было бы на все эти похожие вопросы ответить в одном Диалоге, доступном одновременно для всех абонентов. Что мы и делаем. Согласно данной схеме, при поступлении денег на старый счет начинает покрываться долг по старому счету, а в квитанциях с новым лицевым счетом текущая сумма к оплате продолжает расти. После этого счет закрывается при нулевом балансе и при переплате с переводом переплаченных средств на новый лицевой счет.

Долг, как правило, абонент оплачивает в течение одного — двух дней, баланс на старом счете обнуляется, и счет также закрывается. Список документов, которые абоненты должны иметь с собой при сверке расчетов, имеется на нашем сайте, продублируем эту информацию: 1. Документ, удостоверяющий право владения жилым помещением; 2.

Паспорт владельца жилого помещения; 3. Документ о числе проживающих если не менялся состав семьи —последний счет-извещение за коммунальные услуги от исполнителя коммунальных услуг, если состав семьи изменился — домовая книга, справка ТСЖ, ЖСК с указанием даты изменений; 4.

Старая абонентская книжка. Абонент также сообщает текущие показания электросчетчика. При расчете силами исполнителя коммунальных услуг схема движения средств принципиально отличается см.

При поступлении денег на старый лицевой счет эти средства засчитываются исполнителю коммунальных услуг в счет оплаты им за потребленное электричество, определяемое по ОДПУ, по договору энергоснабжения.

Из этих денег, как и в первом случае, вычитаются долги по старому лицевому счету. Движение средств абонентов в проблемной ситуации при их расчете силами исполнителя коммунальных услуг. Но выделить из этой суммы объем средств, приходящихся на каждого собственника помещений в доме, исполнитель не может, поскольку не обладает соответствующей информацией.

Копии актов отдаются на руки представителям исполнителей коммунальных услуг. При разрыве договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг собственникам квартир не стоит беспокоиться, — они не будут брошены в том смысле, что никто не отключит им электроэнергию, и процесс выставления ежемесячных счетов будет налажен в самом оперативном порядке. В данном Диалоге было рассмотрено движение средств собственников многоквартирных домов при различных вариантах взаимоотношений между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией в условиях новой системы расчета за потребляемую электроэнергию с введением в эксплуатацию общедомового прибора учета.

Другое дело — размеры сумм, приходящихся на ОДН. Они часто зашкаливают за любые разумные границы. Поэтому жителям многоквартирных домов необходимо повышать правовую грамотность, чтобы уметь компетентно потребовать от исполнителя коммунальных услуг выполнения законодательных норм. Собственники квартир, доверившие управление своим общедомовым хозяйством тому или иному лицу и вместо стремления с его стороны постоянно оптимизировать условия проживания, в том числе и посредством мер по энергосбережению, видят равнодушие, преступную халатность, могут задать себе вопрос —нужен ли им такой исполнитель коммунальных услуг?

Прибор учета электроэнергии срок поверки

В МКД в квартирах граждане по техническим особенностям не могут установить индивидуальные приборы учета. Платят по нормативу ресурсовикам напрямую. Что нужно и в каком порядке сделать собственникам, чтобы официально был зафиксирован факт невозможности установить такой прибор, чтобы уйти от наказания повышающим коэффициентом? Согласно пп. Такой акт будет являться основанием для неприменения повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальные услуги в отсутствие приборов учета.

На этой странице размещены наиболее часто задаваемые вопросы наших потребителей. Прежде чем задать вопрос изучите этот раздел, возможно на Ваш вопрос уже имеется ответ. Весь сайт.

В соответствии со статьями и Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договорами. При формировании тарифа на электроэнергию для населения расходы на эксплуатацию и поверку квартирных электросчетчиков в них не включаются. Собственник прибора учета электроэнергии несет ответственность за его содержание и эксплуатацию самостоятельно или вправе заключить договор на выполнение этих услуг со специализированной организацией. Приборы учета электроэнергии, применяемые для денежных расчетов, должны быть защищены от несанкционированного вмешательства пломбами или клеймом Поверителя на корпусе прибора, а также пломбами Поставщика - на клеммных крышках приборов учета. Саратове осуществляется лабораторией Центра стандартизации и метрологии , г.

Как избежать повышающего коэффициента, если нет возможности поставить ИПУ?

Вчера на линии городских энергосетей произошла аварийная ситуации, отгорел провод по высокой стороне. На территории находится 2 НСТ. Председатель соседнего НСТ дозвонился в аварийную службу, а наш председатель ничего не сделала. Мы сами, дачники искали номера, звонили в , в аварийную, где нам подтвердили, что от нашего НСТ заявка не поступала. Мы ездили в местный сетевой участок, искали бригаду для устранения аварии. Приехали, устранили, но после выяснилось, что идёт замыкание на линиях одного из 2 х НСТ. С нашим председателем не могли связаться, электриков у нас нет, так как после выхода сюжета на фед.

Вопросы и ответы

Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

В Крыму изменились сроки передачи показаний электросчетчиков. Введите поисковый запрос.

.

Службы электроэнергии

.

.

За чей счет заменить счетчик электроэнергии?

.

А именно, законно ли требование энергоснабжающей организации. И как Вам такое? При установке счетчика электроэнергии на улице на него будут Эта погрешность не всегда может быть на стороне потребителя и принадлежности, т.е. место установки прибора учета. Если же.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лиана

    Ну ок, придумали і дописали такий бредовий пункт. І що далі? Яка законна процедура має відбуватись? Це ж можуть будь-кого і скільки завгодно раз зупиняти. І як ці задньопривідні можуть перевірити законність знаходження автомобіля в Україні, якщо в них тупо нема таких прав і повноважень?

  2. Галактион

    Вопрос. Если авто был введен в момент действия старого закона, новый распространяется или нет? Я имею ввиду транзит и штраф в 8500 !

  3. Елена

    Ненажерливим нашім слугам народу час горіти у пеклі.

  4. rentkate

    Сейчас остро важная тема: работники военкоматов и их права.

© 2018-2021 ablf3.com