Можно Ли Взыскать Долг За Кварплату С Человека Временно Зарегистрированого И Не Являющегося Собствен

Временная регистрация представляет собой процедуру официального закрепления человека в том мест его проживания, которое не является основным, то есть по месту пребывания. Прописка происходит в паспортном столе, путем внесения сотрудником службы сведений о новом жильце в домовую книгу. Обращаться с соответствующим заявлением следует не позднее трех дней, с момента истечения трехмесячного срока проживания без временной регистрации. Благодаря официальной регистрации по фактическому месту жительства лицо получает право:. Зарегистрировавшись временно по адресу фактического проживания, получает следующие права:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОЛГ ЗА КОММУНАЛКУ - ЧТО ДЕЛАТЬ? Адвокат Москаленко А.В.

Содержание:

• Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен
• С кого управляющим компаниям взыскивать долги за коммуналку
• Собственник не проживает в квартире. Должен ли платить за коммунальные услуги?
• Как выписаться из квартиры и можно ли получить отказ в снятии с учета?
• Плюсы и преимущества временной регистрации — что получает гражданин

Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен

Иногда граждане сталкиваются с отказом в выписке, который ответственные сотрудники мотивируют тем, что у них остались долги по квартплате, и что, согласно Гражданскому кодексу ГК , необходимо все погасить. Но выписка из квартиры с долгами по квартплате вполне возможна.

Обязанность оплачивать жильё и коммунальные услуги устанавливается статьёй ГК и появляется с момента, когда у человека возникают права собственности. Наконец, возникает она и у членов жилищного кооператива после предоставления им помещения.

Размер платы за содержание дома устанавливается отдельно для каждого многоквартирного дома, исходя из списка услуг и работ, утверждаемого собственниками жилья в нём. У взноса на капитальный ремонт также есть законодательно установленный минимальный размер, необходимый, чтобы проводить достаточный ремонт для соблюдения требований безопасности.

Также согласно статье Жилищного кодекса ЖК решением собственников размер этого взноса может быть увеличен для проведения более масштабного ремонта.

Расчётный период, за который она должна вноситься, составляет один месяц, а её внесение без нарушения возможно до десятого числа месяца, следующего за расчётным. То есть, к примеру, плата за апрель должна вноситься до десятого мая. Иногда по договорённости с управляющей компанией устанавливается другой срок для оплаты, но при отсутствии специальных указаний на этот счёт она должна выполняться именно до десятого числа.

На деле, однако, эта норма далеко не всегда выполняется: задержки в месяц или несколько стали привычным делом, и ладно ещё, если столько, ведь некоторые граждане копят долги годами, после чего просто не могут их оплатить, поскольку оказываются должны слишком крупную сумму. Пени выплачивается организации, платёж которой был просрочен, и в жилищный фонд при просрочках взносов на капремонт. Если просрочка была обусловлена неверным расчётом суммы со стороны организации, но она требует пени, потребитель имеет право обратиться в городскую жилищную инспекцию или местное управление Роспотребнадзора с жалобой.

Нередко граждане интересуются, могут ли их долги за квартиру оказать влияние на выписку из неё. Здесь стоит обратиться к основному законодательному акту, действующему на территории России — Конституции. Согласно её статье 27, каждый, чьё нахождение в государстве законно, имеет право на свободное передвижение, а также выбор места пребывания и жительства. Конечно, существуют специальные ограничения, применяемые для осуждённых за преступления или обвиняемых в них, однако прописка не подписка о невыезде, и как ограничительный документ использоваться не может.

Специально выписываться вообще необязательно. Достаточно оформить постоянную прописку на новом месте жительства, и из предыдущего гражданин будет выписан одновременно с этим, поскольку две постоянные регистрации в одно время иметь нельзя. Но иногда всё же необходимо именно выписаться, если не предполагается оформление постоянной регистрации в другом жилье в ближайшее время.

Это означает, что к ним применяются общие правила. Обратиться за выпиской можно в несколько различных организаций. Следует отметить, что при обращении в отделение МВД, никто и не посмотрит, есть ли у вас долг, но чаще граждане выписываются через жилищную организацию, где от них и могут потребовать сначала выплатить задолженность. Также может остро стоять вопрос очередей — некоторые паспортные столы сильно загружены, и если вам попался такой, то придётся потратить немало времени, чтобы попасть на приём.

Чтобы избежать этого, можно воспользоваться терминалом государственных услуг, и записаться в электронную очередь. Можно и вовсе подать заявку через интернет при помощи портала Госуслуг www. Но для этого нужно быть зарегистрированным на портале, иметь электронную подпись и электронную же копию паспорта. Если подобные сложности возникли, остаётся лишь указать сотруднику на то, что задерживать выписку он не имеет права, и должен осуществить её в установленный законодательством срок, и никакие долги не должны его останавливать — их взыскание производится в отдельном от прописки и выписки порядке.

Его бланк выдадут непосредственно в месте обращения, но при желании можно распечатать стандартный бланк и внести в него данные заранее. Он должен содержать:. Если, помимо выписки, нужно оформить сразу и прописку в новой квартире, то потребуются также правоустанавливающие документы на неё, свидетельство о праве собственности, а если прописывающийся не является владельцем квартиры — заявление от владельца о согласии. Также потребуется и личное присутствие собственника.

Это значит, что впоследствии зарегистрироваться в ней вновь может оказаться непросто. Если квартира приватизирована, то при выписке из неё право собственности не теряется, а значит, затем не будет представлять сложностей и обратная регистрация. Но не всегда: суд может постановить конфисковать её за долги и продать, в этом случае право собственности будет утеряно, и регистрацию вновь получить не удастся. Если жильё муниципальное, то при долге более чем за 6 месяцев и отсутствии уважительной причины возможно принудительное переселение в жильё меньшей площади.

Из частного жилья принудительная выписка за долги по коммунальным платежам невозможна. Законодательством чётко очерчен круг тех, кто несёт ответственность за возврат денег:. Если после выписки долг не погашен, то жилищная организация направляет заявление в суд, получает постановление и проводится взыскание через приставов.

Подытожим: переезд никак не отменяет необходимости возвращать долг, накопленный на предыдущем месте жительства, и не освобождает от него. Чтобы минимизировать риск возникновения проблем с жилищной организацией при долгах перед ней, если нет средств для погашения, лучше обращаться прямо в неё с просьбой о реструктуризации.

Таким образом можно будет получить облегчённые условия, согласовать новый план выплат и установить более дружественные отношения с организацией. Должники имеют право просить о реструктуризации, поскольку такая возможность отражена в нормативных актах.

В суд коммунальные службы имеют право обратиться в любое время, но обычно такое обращение следует при длительных задержках с платежами — в полгода или более. После того как издаётся постановление суда, взысканием займутся приставы. Сегодня многие граждане Российской Федерации, по каким-либо причинам выписываются из места своей постоянной регистрации. Эта процедура не требует больших затрат времени, однако некоторые задаются вопросом, можно ли сняться с учета регистрации, имея задолженность за жилищно-коммунальные услуги?

Давайте разберемся, как аннулировать прописку человеку, имеющему долг за ЖКУ. Законодательством Российской Федерации предусмотрено снятие граждан с постоянного регистрационного учета. Это регламентировано статьей Конституции РФ, которая гарантирует свободное передвижение и выбор жилья для проживания всем гражданам. Задолженность за коммунальные услуги не имеет никакого отношения к выписке. Следует знать, что выписка с постоянного места жительства, а также прописка в другом месте не освобождают гражданина от возложенных на него обязанностей.

К таким обязанностям относится оплата предоставленных ему услуг. Управляющая компания, с которой у человека заключен договор, может взыскать долг в полном размере вне зависимости от прописки.

Сделать это законно организация может в судебном порядке. Выписка из жилья с долгами происходит стандартно. Поэтому основания для выписки могут быть такие же, как и в любом другом случае.

Причины для снятия с учета регистрации гражданина могут быть различными:. Список оснований на этом не заканчивается. Причин, по которым гражданину может быть аннулирована регистрация много. Выписка из квартиры с долгами происходит в том же порядке, что и из жилья без наличия задолженности. Сделать это можно двумя способами:. Для оформления заявки на выписку не обязательно являться лично. Это можно сделать через доверенное лицо, являющееся таковым на законном основании.

Подробнее о таком способе выписки вы можете узнать из этой статьи. Чтобы аннулировать регистрацию нужно обратиться в отделение МВД по вопросам миграции. От вас могут потребовать сначала оплатить коммунальные платежи. На самом деле это незаконно, и сотрудники не имеют никакого права предъявлять такие требования. Чтобы решить эту проблему можно запросить у сотрудника паспортного стола письменный отказ с указанием причин.

В него следует внести следующие сведения:. Перед тем как это сделать потребуется создать учетную запись на сайте. Ее создание предусматривает подтверждение личности.

Затем следует внести все требуемые сведения. Если все операции будут проведены верно, система в течение трех дней пришлет уведомление с приглашением явиться в выбранное отделение.

Обращаясь в отделение для аннуляции прописки, кроме заявления нужно предоставить такие документы:. Если выписываются несовершеннолетние, то необходимо предоставить их свидетельства о рождении паспорта , а также удостоверение личности законного представителя. Часто оформление документов подразумевает оплату госпошлины. Это необходимо для того чтобы покрыть расходы государства, связанные с предоставлением услуги. Однако стоит учитывать, что в случае подачи документов через законного представителя человек понесет дополнительные расходы, связанные с оплатой труда нотариуса и выполнением копий документов.

В основном процедура снятия регистрации занимает не более трех рабочих дней. В случае прохождения одновременно и процедуры прописки весь процесс может занять от до одного месяца.

Рассмотрим, имеются ли какие-то особенности при выписке из муниципальной и приватизированной квартир. Если жилье, в котором постоянно зарегистрирован человека, является муниципальным, то выписку из нее можно провести в соответствии со стандартной процедурой. Долги за ЖКУ не имеют никакого отношения к аннулированию регистрации. Платить за услуги обязан ответственный квартиросъемщик. При отмене прописки долг остается на нем.

Если же выписывается сам ответственный квартиросъемщик, то это не освобождает его от оплаты задолженности. Выписка из приватизированного жилья также не зависит от наличия долгов у человека. Нужно учитывать, что по решению суда имущество в виде жилья может быть арестовано. Происходит это, если управляющая компания обратится в суд с целью взыскания долга в принудительном порядке.

Однако это никак не повлияет на право гражданина отменить свою регистрацию по данному адресу. При продаже квартиры долг может быть внесен в договор купли-продажи. В таком случае обязательства по оплате перейдут к новому владельцу, но только с его согласия. Гражданин Сергеенков задолжал за услуги ЖКХ рублей. На момент накопления этого долга он решил продать свою приватизированную квартиру гражданину Аксенову. При составлении договора о купле-продаже Сергеенков внес в него сведения о долге.

На основании взаимных договоренностей Аксенов взял на себя обязательства по оплате задолженности и отметил это в соглашении. Несмотря на то, что снятие с учета не зависит от задолженности за ЖКУ, оплатить счета все равно придется. Если человек не может оплатить всю сумму единоразово, то следует обратиться в УК с предложением о реструктуризации долга.

С кого управляющим компаниям взыскивать долги за коммуналку

Иногда граждане сталкиваются с отказом в выписке, который ответственные сотрудники мотивируют тем, что у них остались долги по квартплате, и что, согласно Гражданскому кодексу ГК , необходимо все погасить. Но выписка из квартиры с долгами по квартплате вполне возможна. Обязанность оплачивать жильё и коммунальные услуги устанавливается статьёй ГК и появляется с момента, когда у человека возникают права собственности. Наконец, возникает она и у членов жилищного кооператива после предоставления им помещения.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году?

Собственник не проживает в квартире. Должен ли платить за коммунальные услуги?

Все статьи Все темы статей Взыскание долгов С кого управляющим компаниям взыскивать долги за коммуналку. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 36 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Взыскать задолженность за ЖКУ можно не только с собственника помещения, но и с членов его семьи. Для этого нужно определить, какая действует ответственность: солидарная или долевая. А ещё будет полезн….

Как выписаться из квартиры и можно ли получить отказ в снятии с учета?

Изменение жилищных условий, мобильность в выборе региона для работы, путешествия — самые частые причины выписки с места регистрации. Российское законодательство Закон РФ от Статья поможет сориентироваться при оформлении одного из аспектов учёта: выписки с места постоянного проживания. Снятие с учёта выписка возможно как по желанию зарегистрированного лица, так и в принудительном порядке. Наниматель муниципальной жилплощади, помимо вышеуказанных причин, обязан выписаться по окончании срока договора социального найма.

.

Плюсы и преимущества временной регистрации — что получает гражданин

.

.

.

.

.

.

.

.

.